岩手県盛岡市東新庄23番20号の売買中古一戸建て（3LDK・山岸駅徒歩28分）[1516]

岩手県盛岡市東新庄23番20号中古一戸建て

ポイント

【盛岡市東新庄オーナーチェンジ戸建／青葉の丘とクローバー】・閑静な住宅地、盛岡市東新庄の全居室南向きのリフォーム済み３ＬＤＫ物件　・お手入れの行き届いた物件です　・お気軽にお問い合わせください※賃貸中

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR山田線山岸駅徒歩28分	岩手県盛岡市東新庄23番20号	3LDK	－－	－ 161.00m² （48.70坪）	1965年01月（築61年）	780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR山田線

山岸駅徒歩28分

岩手県盛岡市東新庄23番20号

3LDK

－

161.00m² （48.70坪）

1965年01月

（築61年）

780万円

■賃貸中中古住宅、城東中学校まで徒歩2分
■年間予定賃料収入816,000円（月額68,000円×12か月）利回り10.4％（表面利回り）
リフォーム内容：２０２３年１２月屋根外壁塗装、２０２４年３月キッチン・洗面台・クロス・エアコン交換、２０２４年１１月畳表替え、２０２５年３月ガス給湯器交換　・土地面積：１６１．００㎡（４８．７０坪）　・建物面積：８７．５９㎡（２６．４９坪）　
駐車２台可、即引渡可、南向き、閑静な住宅地、２階建、南庭、緑豊かな住宅地、全居室６畳以上

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基本情報

建物構造	－	物件種目	中古一戸建て
建物名	【青葉の丘とクローバー】
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	山王小（826m）	中学校区	城東中（142m）
交通	JR山田線山岸駅徒歩28分バス：岩手県交通線新庄バス停徒歩5分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	－
建ぺい率	40%	容積率	80%
地目	宅地	角地	－
使用部分面積	－	土地面積	161.00m² （48.70坪）
総戸数	－	利回り	－
年間想定収入	－	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4mの私道に11.7m接道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	バス・トイレ別
設備・機能	電気、プロパンガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【収益物件】 ※１９８０年１月（Ｓ５５）２階部分増築／物件所在地：盛岡市東新庄１丁目２３番２０号（地番１０９番５）学区：山王小学校、城東中学校位置指定道路４２条１項５号

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年02月14日	次回更新予定日	2026年02月28日

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[スーパー]

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[役所]

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[コンビニ]

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薬王堂盛岡山王店

[ドラッグストア]

957m

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[金融機関]

826m

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 3.068％（2月金利）直接入力する％	物件価格 780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社よつば不動産

TEL：019-656-6703

FAX：019-656-6704

住所：盛岡市本宮4丁目3-20

営業時間：9:00～17:00(土曜日・日曜日9:00～16:00) / 定休日：水曜日、祝日、GW、年末年始、

免許番号：岩手県知事(3)第2467号

取引態様：一般

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