盛岡市山岸2丁目4番7号付近の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・山岸駅徒歩8分)[1181]

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盛岡市山岸2丁目4番7号付近 新築戸建

ポイント
【新築分譲住宅】盛岡市山岸2丁目 Livele Garden.S  全3棟、いよいよ販売開始 ・盛岡の閑静な住宅街山岸2丁目に全3棟 ・4LDK+WIC販売価格2,990万円〜という魅力的な価格帯
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR山田線

山岸駅徒歩8分

盛岡市山岸2丁目4番7号付近 4LDK 2階建

116.75m2

173.99m2

2026年09月

3,090万円

担当コメント

【 魅力的な住環境 】
・2026年9月完成
・山岸小学校まで徒歩6分の好立地
・下小路中学校、ベルフ山岸、コンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設が徒歩圏内に充実
・春は桜、秋の紅葉も魅力の盛岡中央公民館も徒歩圏内
・徒歩圏内の中津川も、遊歩道のある河川敷でお散歩や四季の移ろいが楽しめす
・盛岡市中心部や国道4号線へのアクセスも良好
【 安心・安全性 】
・住宅性能評価・建設性能評価 6項目 最上等級W取得という高いスペック
・長期優良住宅認定物件につき、税制優遇の対象にフラット50対応で、
全期間固定金利により将来の返済リスクを抑制可能
・**BELS(省エネ性能表示制度)**取得済み
・最長35年の住宅保証システム、フラット35S利用可
・地盤サポートシステム20年保証
・入居後も安心の無料定期点検(6ヶ月・1年・2年・5年・10年)
・「みらいエコ住宅2026事業」対象物件で補助金80万円の活用も期待できます
・性能・保証・アフターサービスまで、長く安心して住み続けられる設計です
【 ちょうどいいお家 】
・必要なところに必要な広さ
・家事のしやすい動線
・無理のない資金計画で将来の安心
リーブルガーデン山岸2丁目2号棟 3,090万円 全3棟
  • LDK17帖

    LDK17帖

  • LDK17帖

    LDK17帖

  • 対面カウンターキッチン

    対面カウンターキッチン

  • I型システムキッチン

    I型システムキッチン

  • 浄水器付き

    浄水器付き

  • 3口ガスコンロ

    3口ガスコンロ

  • 写真中央はキッチン後ろのパントリー、写真右側はユーティリティ

    写真中央はキッチン後ろのパントリー、写真右側はユーティリティ

  • ユーティリティのドアを開けた様子 写真奥よりリビング、キッチン、パントリー

    ユーティリティのドアを開けた様子 写真奥よりリビング、キッチン、パントリー

  • 洗面所より撮影 写真左奥はランドリールーム(脱衣所)お風呂 写真右側は洗面所から続くシェルフ、パントリー(キッチン裏)

    洗面所より撮影 写真左奥はランドリールーム(脱衣所)お風呂 写真右側は洗面所から続くシェルフ、パントリー(キッチン裏)

  • 洗面所のシャンプードレッサー 洗面所と脱衣所はそれぞれ独立しています

    洗面所のシャンプードレッサー 洗面所と脱衣所はそれぞれ独立しています

  • 脱衣所 洗濯機置き場と室内用物干し金具付き

    脱衣所 洗濯機置き場と室内用物干し金具付き

  • お風呂は浴室乾燥機付き 暖房も付いていて安心です

    お風呂は浴室乾燥機付き 暖房も付いていて安心です

  • 洗面所を背にした様子 右は階段 左はキッチン

    洗面所を背にした様子 右は階段 左はキッチン

  • 1階 玄関ホール前 階段下のお手洗い 洗浄便座 お手洗いは計2か所

    1階 玄関ホール前 階段下のお手洗い 洗浄便座 お手洗いは計2か所

  • 2階ホール

    2階ホール

  • 2階洋室 5.4帖 インナーバルコニーに面しています

    2階洋室 5.4帖 インナーバルコニーに面しています

  • 2階洋室 7帖 インナーバルコニーに面しています ウォークインクローゼット付き

    2階洋室 7帖 インナーバルコニーに面しています ウォークインクローゼット付き

  • 2階洋室 7帖 インナーバルコニーに面しています ウォークインクローゼット付き

    2階洋室 7帖 インナーバルコニーに面しています ウォークインクローゼット付き

  • 2階洋室4.5帖

    2階洋室4.5帖

  • 2階洋室5.2帖

    2階洋室5.2帖

  • 2階洋室5.4帖お部屋を背にしたインナーバルコニーの様子 インナーバルコニー 7帖と5.4帖のお部屋に面しています 窓壁用物干し付き お天気を気にせず洗濯物がかけられます

    2階洋室5.4帖お部屋を背にしたインナーバルコニーの様子 インナーバルコニー 7帖と5.4帖のお部屋に面しています 窓壁用物干し付き お天気を気にせず洗濯物がかけられます

  • 2階洋室7帖を背にしたインナーバルコニーの様子 7帖と5.4帖のお部屋に面しています

    2階洋室7帖を背にしたインナーバルコニーの様子 7帖と5.4帖のお部屋に面しています

  • 2階お手洗い 洗浄便座 お手洗いは計2か所

    2階お手洗い 洗浄便座 お手洗いは計2か所

  • 給湯器リモコン(キッチン)

    給湯器リモコン(キッチン)

  • TVモニター付きインターホン(リビング)

    TVモニター付きインターホン(リビング)

  • お風呂リモコン(脱衣所)

    お風呂リモコン(脱衣所)

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 山岸小 中学校区 下小路中
交通

JR山田線 山岸駅徒歩8分

バス:岩手県交通線 山岸小学校前バス停徒歩2分

間取り詳細 LDK17帖、洋室4.5帖、洋室5.2帖、洋室5.4帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 - 建物面積 116.75m2
土地面積 173.99m2 セットバック -
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R08SHC109280号
私道負担 無
接道状況 西:幅員4mの公道に9.7m接道
特徴 閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
住宅性能保証付、フラット35適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 物件所在地:盛岡市山岸2丁目4-7付近(地番99-3)/2号棟/新築分譲住宅全3棟
/学区:山岸小学校、下小路中学校
/現況:2026年9月完成/引渡し:即時
※インナーバルコニーあり
※網戸・照明器具・濡縁・カーテンレール・防水パン・TVアンテナはオプション
現状 未完成 引渡し 期日指定
条件等 - 物件番号 -
情報公開日 2026年07月09日 次回更新予定日 2026年10月20日

周辺環境

ジョイス 本町店

ジョイス 本町店

[スーパー]

1464m

いわて生協 ベルフ山岸

いわて生協 ベルフ山岸

[スーパー]

593m

マルイチ 浅岸店

マルイチ 浅岸店

[スーパー]

1111m

セブンイレブン盛岡加賀野4丁目店

セブンイレブン盛岡加賀野4丁目店

[コンビニ]

398m

盛岡山岸郵便局

盛岡山岸郵便局

[金融機関]

292m

周辺施設 (その他)盛岡中央公民館 約628m

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年利率
物件価格
3,090万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社よつば不動産

TEL:019-656-6703

FAX:019-656-6704

住所:盛岡市本宮4丁目3-20

営業時間:9:00~17:00(土曜日・日曜日9:00~16:00) / 定休日:水曜日、祝日、GW、年末年始、

免許番号:岩手県知事(3)第2467号

取引態様:一般

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