紫波郡矢巾町室岡第3地割82-1の売買中古一戸建て・売家・住宅（7DK・矢幅駅徒歩40分）[1168]

紫波郡矢巾町室岡第3地割82-1 中古戸建

ポイント

【中古戸建】岩手県紫波郡矢巾町室岡｜土地１３０坪超・７ＤＫのどかな田園風景に囲まれて、ゆとりの暮らし。　１３０坪超の敷地と７ＤＫの広々とした中古住宅。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東北本線矢幅駅徒歩40分	紫波郡矢巾町室岡第3地割82-1	7DK	2階建	210.33m² （63.62坪） 431.00m² （130.37坪）	1961年04月（築64年）	550万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東北本線

矢幅駅徒歩40分

紫波郡矢巾町室岡第3地割82-1

7DK

2階建

210.33m² （63.62坪）

431.00m² （130.37坪）

1961年04月

（築64年）

550万円

担当コメント

広々とした敷地（１３０．３７坪）　ガーデニングや家庭菜園、ドッグラン、お子様の遊び場など、さまざまな夢が広がるゆとりの広さです。駐車スペースも複数台確保可能です。

部屋数豊富な７ＤＫ（建物６３．６２坪）　大家族や二世帯での暮らしにも対応しやすい部屋数です。趣味の部屋や在宅ワーク用の書斎など、ライフスタイルに合わせて多彩な使い方ができます。

静かな住環境　周囲には田園風景が広がり、季節の移ろいを感じながら落ち着いた生活を送りたい方に最適です。

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西側からの様子
西側からの様子

基本情報

建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	無 3台	リフォーム	無
小学校区	不動小（818m）	中学校区	矢巾中（2,549m）
交通	JR東北本線矢幅駅徒歩40分
間取り詳細	DK12帖、和室8帖、和室8帖、和室10帖、和室10帖、和室10帖、和室10帖、洋室10帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	－	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	210.33m² （63.62坪）
土地面積	431.00m² （130.37坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	東
私道負担	無
接道状況	南：幅員13mの公道に13m接道
特徴	－
バス・トイレ	バス・トイレ別
収納	押入
設備・機能	電気、プロパンガス、上水道、浄化槽
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	バルコニー：4m² 主要採光面：東向き物件所在地：矢巾町室岡第３地割８２－１／学区：不動小学校、矢巾中学校【増築歴２回あり】増築①１９７０年（Ｓ４５）１階部分増築（５２．８４㎡）　増築②１９８８年（Ｓ６３）２階部分増築（６８．５９㎡） ※敷地東側通路は鹿妻穴堰土地改良区の用地内となっております。 ※当該水路敷きの利用については別途占用許可が必要となり、許可申請及び占用料金が発生します。 ※市街化調整区域編入前の既存建築物による許可あり。

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年11月22日	次回更新予定日	2025年12月06日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン矢巾町南矢幅店約2,895m、（その他）矢巾町文化会館（田園ホール）約2,715m、（金融機関）不動郵便局約917m、（金融機関）ＪＡいわて中央矢巾支所約2,746m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 2.549％（11月金利）直接入力する％	物件価格 550万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社よつば不動産

TEL：019-656-6703

FAX：019-656-6704

住所：盛岡市本宮4丁目3-20

営業時間：9:00～17:00(土曜日・日曜日9:00～16:00) / 定休日：水曜日、祝日、GW、年末年始、

免許番号：岩手県知事(3)第2467号

取引態様：一般