盛岡市大沢川原の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK）[1110]

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盛岡市大沢川原中古戸建

ポイント

●市内中心部大沢川原の2018年築4LDK物件　●温水パネルヒーターで全館暖房

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	盛岡市大沢川原	4LDK	2階建	161.88m² （48.96坪） 325.45m² （98.44坪）	2018年03月（築5年）	5,800万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

－

盛岡市大沢川原

4LDK

2階建

161.88m² （48.96坪）

325.45m² （98.44坪）

2018年03月

（築5年）

5,800万円

担当コメント

●カワトクまで徒歩4分、市内中心部等や盛岡駅へのアクセスの良い立地です
●学区：桜城小学校、下橋中学校
●温水パネルヒーターで全館暖房
※接道は法４２条２項道路、敷地内にはコンパクト車までしか進入できません。それ以上の車は西側隣地のフヂクラ駐車場をご利用可能（月額12,000円、敷地内より直接行き来可能)

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	桜城小（979m）	中学校区	下橋中（450m）
交通	バス：岩手県交通線菜園川徳前バス停徒歩4分 JR東北本線盛岡駅徒歩11分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業	建ぺい率	80%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	161.88m² （48.96坪）
土地面積	325.45m² （98.44坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	南東：幅員2.7mの私道
特徴	日当り良好、吹抜
バス・トイレ	温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、追焚機能
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
冷暖房	エアコン
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道
備考	■法令等制限：準防火地域　景観法 ●学区：桜城小学校、下橋中学校 ●温水パネルヒーターで全館暖房 ※接道は法４２条２項道路、敷地内にはコンパクト車までしか進入できません。それ以上の車は西側隣地のフヂクラ駐車場をご利用可能（月額12,000円、敷地内より直接行き来可能) ※仲介手数料1,980,000円(税込み)

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	1020943441
仲介手数料	3.00% ＋ 6.6万円
情報公開日	2021年03月16日	次回更新予定日	2022年01月23日

周辺環境

盛岡市役所

[役所]

1179m

岩手県庁

[役所]

1218m

周辺施設	（その他）パルクアベニューカワトク約320m、（コンビニ）セブンイレブン盛岡菜園一丁目店約493m、（教育施設）岩手女子高等学校約198m、（その他）MOSSビル約530m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.394％（6月金利）直接入力する％	物件価格 5,800万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社よつば不動産

TEL：019-656-6703

FAX：019-656-6704

住所：盛岡市本宮4丁目3-20

営業時間：9:00～18:00(土曜日・日曜日9:00～16:00) / 定休日：水曜日、祝日、GW、年末年始、

免許番号：岩手県知事(2)第2467号

取引態様：仲介

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